Course catalog

Course duration

Course provider

Topic

Categories

Showing 1-9 of 9 items.

linkedin ارزیابی سرمایه گذاری (Mitalearn-140502)

  • 2 hours 4 minutes
  • متوسط
  • Release date: 21 June 2026
  • Author: Yash Patel
درباره این دوره:

بنابراین شما می خواهید شروع به پس انداز پول و سرمایه گذاری در آینده خود کنید. چگونه مطمئن می شوید که تصمیمات هوشمندانه می گیرید؟ در حالی که همیشه یک عنصر ریسک در سرمایه گذاری وجود دارد، شما می توانید با برخی از تکنیک های آماری ساده انتخاب های آگاهانه تری داشته باشید. این دوره اصولی را که برای ارزیابی فرصت ها و به دست آوردن بیشترین ارزش از هر دلار نیاز دارید را آموزش می دهد. مربی یاش پاتل مشتاق تصمیم گیری تجربی و مبتنی بر داده است و در اینجا قدرت خود را بر روی دنیای امور مالی قرار می دهد. با اجزای یک سرمایه گذاری و مفاهیم اساسی مانند ارزش زمانی، هزینه فرصت و تفاوت بین سرمایه و ثروت آشنا شوید. انواع مختلف سرمایه گذاری و سه روش مختلف ارزیابی را مرور کنید: جریان نقدی تنزیل شده (DCF)، ارزش فعلی خالص (NPV) و نرخ بازده داخلی (IRR). برای هر روش، Yash مزایا و معایب را فهرست می‌کند، مثال‌ها و چالش‌ها را ارائه می‌کند، و خلاصه‌ای از «گفتگوی واقعی» ارائه می‌کند که به هر کسی کمک می‌کند - نه فقط صاحبان کسب‌وکار و مدیران مالی - تصمیم‌های هوشمندانه و استراتژیک در مورد پول بگیرند.

Related Skills

linkedin پیش سرمایه گذاری: قبل از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات (Mitalearn-158624)

  • 5 hours 9 minutes
  • متوسط
  • Release date: 21 June 2026
  • Author: Symon He
درباره این دوره:

تازه به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات؟ مطمئن نیستم از کجا شروع کنم؟ اما هر سرمایه گذاری خوب با آماده سازی شروع می شود. در این دوره، سرمایه گذار و مشاور املاک و مستغلات Symon He هر چیزی را که باید قبل از اولین سرمایه گذاری خود بدانید را توضیح می دهد. بیاموزید که چگونه یک استراتژی سرمایه گذاری ایجاد کنید، از روش فروش قابل مقایسه برای ارزش گذاری ملک استفاده کنید و درک کنید که چگونه مراحل مختلف بازار املاک و مستغلات ممکن است بر شما تأثیر بگذارد. با استفاده از این نکات، می توانید دانش پایه ای را که برای تبدیل شدن به یک سرمایه گذار آگاه و سودآور در املاک و مستغلات نیاز دارید، ایجاد کنید.

rnrn

linkedin توسعه هوش سرمایه گذاری (Mitalearn-155377)

  • 55 minutes
  • متوسط
  • Release date: 21 June 2026
  • Author: Jane Barratt
درباره این دوره:

علاقه مند به یادگیری بیشتر در مورد نحوه عملکرد سرمایه گذاری های خود هستید؟ در این دوره، جین بارت بر استراتژی‌های سرمایه‌گذاری عملی و عملی تمرکز می‌کند که می‌تواند به متخصصان پرمشغله کمک کند تا سبد سهام و دارایی‌های خالص شخصی خود را به طور مداوم بهبود بخشند. جین بر پایه مفاهیم اولیه سرمایه گذاری استوار است و شما را با دانش و مهارت هایی که برای اینکه پولتان برای شما کارساز باشد، مجهز می کند. موضوعات کلیدی تحت پوشش در طول دوره شامل ریسک (و اینکه چگونه در طول زندگی شما تغییر می کند)، نحوه تعریف یک استراتژی سرمایه گذاری مناسب برای شما، کلاس های دارایی و نحوه تطبیق آنها با یکدیگر، نحوه رمزگشایی صورت های حساب و کارهای خاص می باشد. که می تواند به شما کمک کند سرمایه گذاری های خود را به جلو ببرید.rnrn بدون در نظر گرفتن اهداف، وضعیت مالی یا تحمل ریسک شما تهیه شده است. این دوره به منظور ارائه مشاوره سرمایه گذاری نیست، بلکه در عوض برای برقراری ارتباط اطلاعات اولیه برای کمک به بینندگان برای درک اصول موضوع ارائه شده است. برای مشاوره سرمایه گذاری، باید از مشاور مالی مستقل مورد اعتماد خود راهنمایی مشاوره بگیرید.

linkedin ساختار معاملات املاک و مستغلات: مقدمه ای بر چارچوب آبشار (Mitalearn-161174)

  • 1 hours 50 minutes
  • متوسط
  • Release date: 21 June 2026
  • Author: Symon He
درباره این دوره:

جذب شرکا راه خوبی برای شروع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بدون سرمایه زیاد است. اما چگونه می توان بازده سرمایه گذاری مشترک را ردیابی و به اشتراک گذاشت؟ برای معاملات با چندین سرمایه گذار، چارچوب آبشار یک روش استاندارد صنعتی برای ردیابی نحوه تقسیم درآمد در طول عمر پروژه است. متغیرهایی مانند سهام عرق را در نظر می گیرد و اطمینان حاصل می کند که همه سرمایه گذاران به طور عادلانه برای پول و کاری که در معامله مشارکت می کنند، غرامت دریافت می کنند. در این دوره، سرمایه‌گذار حرفه‌ای Symone He نشان می‌دهد که چگونه می‌توان یک چارچوب آبشار را برای تجزیه و تحلیل بازده سرمایه‌گذاری راه‌اندازی و استفاده کرد. او نمونه‌هایی از چندین سناریو سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، از جمله راه‌اندازی رستوران، ملک اجاره‌ای، و پارکینگ را بیان می‌کند. او مزایا و معایب سرمایه‌گذاری با دوستان، خانواده یا شرکای تجاری را توضیح می‌دهد و مثال‌هایی ارائه می‌کند که نشان می‌دهد چگونه محاسبات آبشار در یک ابزار تحلیلی مانند اکسل شکسته می‌شوند. به‌علاوه، یاد بگیرید که چگونه با استفاده از این چارچوب انعطاف‌پذیر و چند لایه، زیان‌ها، درآمد اجاره‌ای و سود حاصل از تعمیر و برگشت را محاسبه کنید.

coursera سرمایه گذاری I: مبانی ارزیابی عملکرد (Mitalearn-294522)

  • 18 hours 15 minutes
  • متوسط
  • Release date: 23 June 2026
  • Author: Gies College of Business, University of Illinois
درباره این دوره:

در این دوره، اصول بنیادی معامله با ریسک و بازده، بهینه‌سازی پرتفوی و قیمت‌گذاری امنیت را مورد بحث قرار می‌دهیم. ما مدل‌های بازده ریسک مانند مدل قیمت‌گذاری دارایی سرمایه (CAPM) و مدل‌های چندعاملی را برای ارزیابی عملکرد اوراق بهادار و پرتفوی‌های مختلف مطالعه و استفاده خواهیم کرد. به طور خاص، ما یاد می‌گیریم که چگونه رگرسیون‌هایی را تفسیر و تخمین بزنیم که هم معیاری برای استفاده برای یک امنیت با توجه به ریسک آن (که توسط بتا آن تعیین می‌شود) و هم معیاری برای عملکرد امنیت (که با آلفای آن اندازه‌گیری می‌شود) به ما ارائه می‌دهند. با تکیه بر این چارچوب، کارایی بازار و پیامدهای آن برای الگوهای بازده سهام و صنعت مدیریت دارایی مورد بحث قرار خواهد گرفت. در نهایت، این دوره با ارتباط مالی سرمایه گذاری با تامین مالی شرکتی با بررسی تکنیک های ارزش گذاری شرکت مانند استفاده از چند برابر بازار و تجزیه و تحلیل جریان نقدی تنزیل شده به پایان می رسد. این دوره بر مثال‌ها و برنامه‌های کاربردی واقعی در اکسل در سرتاسر تأکید دارد. این اولین دوره از دو دوره سرمایه گذاری است که من به صورت آنلاین ارائه می دهم ("سرمایه گذاری II: درس ها و برنامه های کاربردی برای سرمایه گذاران" دومین دوره است). اهداف کلی این دوره، ایجاد درک درستی از مبانی مالی سرمایه گذاری و ارائه توانایی برای پیاده سازی مدل های کلیدی قیمت گذاری دارایی و تکنیک های ارزش گذاری شرکت در موقعیت های واقعی است. به طور خاص، پس از اتمام موفقیت آمیز این دوره، شما قادر خواهید بود: • مبادلات بین ریسک و بازده را توضیح دهید • تشکیل سبد اوراق بهادار و محاسبه بازده مورد انتظار و انحراف معیار آن سبد • مفاهیم دنیای واقعی قضیه جداسازی سرمایه گذاری ها را درک کنید • از مدل قیمت گذاری دارایی های سرمایه ای (CAPM) و مدل 3 عاملی برای ارزیابی عملکرد یک دارایی (مانند سهام) از طریق تحلیل رگرسیون استفاده کنید. • برآورد و تفسیر ALPHA (α) و بتا (β) یک اوراق بهادار، دو آماری که معمولاً در وب‌سایت‌های مالی گزارش می‌شوند. • منظور از کارایی بازار چیست و برای الگوهای بازده سهام و صنعت مدیریت دارایی چیست. • درک چندگانه های بازار و رویکردهای درآمدی برای ارزش گذاری یک شرکت و سهام آن، و همچنین حساسیت هر رویکرد به مفروضات ساخته شده • نمونه های خاصی از ارزش گذاری چندگانه بازار و ارزیابی جریان نقدی تنزیل شده را انجام دهید این دوره قبلاً با عنوان "ارزیابی مالی و استراتژی: سرمایه گذاری" و بخشی از تخصص قبلی با عنوان "بهبود عملیات تجاری و مالی" بود که اکنون برای ثبت نام دانش آموزان جدید بسته شده است. «ارزیابی مالی و استراتژی: سرمایه‌گذاری‌ها» بر اساس 199 بررسی در بازه زمانی آگوست 2015 تا اوت 2016، میانگین امتیاز 4.8 از 5 را دریافت کرد. می‌توانید خلاصه‌ای از رتبه‌بندی‌ها و بررسی‌های این دوره را در بخش بررسی اجمالی دوره مشاهده کنید. این دوره بخشی از iMBA است که توسط دانشگاه ایلینویز ارائه می شود، یک MBA آنلاین انعطاف پذیر و کاملاً معتبر با قیمتی فوق العاده رقابتی. برای اطلاعات بیشتر، لطفاً به صفحه منابع در این دوره و onlinemba.illinois.edu مراجعه کنید.

coursera سرمایه گذاری II: درس ها و کاربردها برای سرمایه گذاران (Mitalearn-294573)

  • 13 hours 31 minutes
  • متوسط
  • Release date: 23 June 2026
  • Author: Gies College of Business, University of Illinois
درباره این دوره:

در این دوره، شما با بررسی مبانی سرمایه‌گذاری، از جمله معامله بازده و ریسک هنگام تشکیل سبد، مدل‌های قیمت‌گذاری دارایی‌ها مانند مدل قیمت‌گذاری دارایی سرمایه (CAPM) و مدل 3 عاملی و فرضیه بازار کارآمد شروع می‌کنید. شما با دو جزء بازده سهام - سود سهام و سود سرمایه - آشنا خواهید شد و نحوه مالیات بر هر کدام و مشوق های ارائه شده به سرمایه گذاران از مالیات بر عایدی سرمایه مبتنی بر تحقق را خواهید آموخت. شما تصمیمات سرمایه گذاری (و سوگیری های رفتاری) شرکت کنندگان در طرح های بازنشستگی با مشارکت تعریف شده (DC) مانند طرح های 401(k) در ایالات متحده را بررسی خواهید کرد و با شواهد مربوط به عملکرد سرمایه گذاران فردی در پرتفوی سهام آنها آشنا خواهید شد. این دوره با بحث در مورد شواهد مربوط به عملکرد صندوق های سرمایه گذاری مشترک با مدیریت فعال به پایان می رسد. شما در مورد کارمزدهای دریافت شده توسط صندوق های سرمایه گذاری مشترک و شواهد مربوط به رابطه بین کارمزدهای دریافت شده و عملکرد صندوق خواهید آموخت. بخش‌هایی از پرتفوی صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک که احتمالاً عملکرد بهتری دارند و نمونه‌هایی از استراتژی‌های طراحی‌شده برای «کسب آلفا» نیز معرفی خواهند شد. حتی اگر "سرمایه گذاری های I: مبانی ارزیابی عملکرد" ​​را تکمیل نکرده باشند، می توانند این دوره را بگذرانند، زیرا اولین ماژول شامل بررسی مبانی سرمایه گذاری و تجزیه و تحلیل رگرسیون است تا همه را به سرعت برساند. همچنین، این دوره شامل چندین ویژگی نوآورانه است، از جمله معرفی خلاقانه خارج از استودیو و به دنبال آن شمارش معکوس سریع "ماژول در 60" که نشان می دهد آنچه در هر ماژول پوشش داده می شود، چهار قسمت مصاحبه "تمرکز دانشکده" با اساتید برجسته در امور مالی، و خلاصه ای از هر ماژول که با کمک انیمیشن ها انجام شده است! اهداف فراگیر این دوره، ارائه مروری بر مبانی سرمایه‌گذاری و سپس ارزیابی عملکرد تاریخی چندین گروه از سرمایه‌گذاران، با تأکید بر یافته‌های تحقیقاتی با کاربردهای واضح در دنیای واقعی است. به طور خاص، پس از اتمام موفقیت آمیز این دوره، شما قادر خواهید بود: • برای ارزیابی عملکرد سرمایه گذاری ها از CAPM و مدل 3 عاملی تفسیر و استفاده کنید • مقایسه بازده در قالب سود سهام و سود سرمایه و پیامدهای مالیاتی آنها • شواهد مربوط به عملکرد سرمایه گذاری سهام افراد را شرح دهید • سوگیری های رفتاری کلیدی سرمایه گذاران و اثرات آنها بر تصمیمات مالی را درک کنید • شواهد مربوط به عملکرد صندوق های سرمایه گذاری مشترک با مدیریت فعال را شرح دهید • ارزیابی استراتژی های طراحی شده برای "کسب آلفا" این دوره بخشی از iMBA است که توسط دانشگاه ایلینویز ارائه می شود، یک MBA آنلاین انعطاف پذیر و کاملاً معتبر با قیمتی فوق العاده رقابتی. برای اطلاعات بیشتر، لطفاً به صفحه منابع در این دوره و onlinemba.illinois.edu مراجعه کنید.

linkedin مبانی تحلیل املاک و مستغلات (Mitalearn-161157)

  • 6 hours 2 minutes
  • متوسط
  • Release date: 21 June 2026
  • Author: Symon He
درباره این دوره:

مجموعه ابزاری از تکنیک های تحلیل املاک و مستغلات در سطح حرفه ای بسازید که به شما در ارزیابی فرصت های سرمایه گذاری، پرتفوی ها و بازده کمک می کند. تجزیه و تحلیل مهارت شماره یک است که برای موفقیت در عرصه رقابتی و همیشه در حال تغییر املاک و مستغلات به آن نیاز دارید. سرمایه گذار حرفه ای سایمون او هزاران دانش آموز را از صدها کشور آموزش داده است - ثابت کرده است که تکنیک های مشابه در سراسر جهان قابل استفاده است. در این دوره، او چهار مدل سرمایه‌گذاری پیشرفته مبتنی بر اکسل را ارائه می‌کند و نحوه استفاده از این ابزارهای رایگان را برای تجزیه و تحلیل فرصت‌های مختلف، از اجاره تک واحدی گرفته تا تعمیر و تلنگر تا آپارتمان‌های چند واحدی، نشان می‌دهد. او همچنین فرآیند سرمایه‌گذاری را بررسی می‌کند، بنابراین می‌توانید ببینید که تحلیل در کجا قرار می‌گیرد و سه استراتژی سرمایه‌گذاری اولیه را مورد بحث قرار می‌دهد. او شامل توصیه‌هایی در مورد اندازه‌گیری بازده و فاکتورگیری در تأثیر تأمین مالی بدهی است، و پنج مطالعه موردی در دنیای واقعی را بررسی می‌کند که نشان می‌دهد چگونه تجزیه و تحلیل سرمایه‌گذاری می‌تواند بینش‌های ارزشمندی را آشکار کند.

linkedin مدیریت سرمایه گذاری های شخصی شما (Mitalearn-74355)

  • 1 hours 24 minutes
  • متوسط
  • Update date: 21 June 2026
  • Author: Jane Barratt
درباره این دوره:

یاد بگیرید چگونه پول خود را سرمایه گذاری کنید و آن را برای شما سخت تر کنید. در این دوره، جین بارت، مشاور سرمایه گذاری، این افسانه را که سرمایه گذاری فقط برای بازنشستگی است را از بین می برد. در واقع، سرمایه گذاری هوشمند برای رفاه مالی بلندمدت حیاتی است - و سود بیشتری نسبت به صرفه جویی در پول دارد.

nn او بازار را به پنج بلوک اصلی - پول نقد و معادل، سهام، اوراق قرضه، وجوه، و محصولات بیمه - و وسایل نقلیه مختلفی که می‌توانید در آنها سرمایه‌گذاری کنید، تقسیم می‌کند. او همچنین موضوعاتی مانند اهمیت یک سبد متوازن، درک و مدیریت ریسک، شناسایی ارزش در بازار، و ایجاد «عضلات پولی» شما در طول زمان را پوشش می‌دهد. به علاوه، یاد بگیرید که چگونه نرخ بازده یک سبد را در مقابل عملکرد کلی بازار محاسبه کنید. در آخر، جین گزینه‌های سرمایه‌گذاری DIY، زمانی که کار با یک مشاور منطقی است، و نحوه اجتناب از هزینه‌های سرمایه‌گذاری پرهزینه را تشریح می‌کند.

linkedin مقدمه ای بر تحلیل املاک تجاری (Mitalearn-161140)

  • 4 hours 27 minutes
  • متوسط
  • Release date: 22 June 2026
  • Author: Symon He
درباره این دوره:

حرفه خود را در املاک تجاری شروع کنید. در این دوره آموزشی با کلاس های مختلف دارایی املاک تجاری آشنا شده و نحوه ارزیابی هر یک را از طریق یک سری مثال های کاربردی یاد بگیرید. مربی Symon He شما را با چندین تکنیک کلیدی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مجهز می کند، نحوه ارزیابی دارایی ها مانند انبارها، توسعه های مسکونی آپارتمانی و خرده فروشی با کاربری مختلط و ساختمان های اداری در مرکز شهر را به اشتراک می گذارد. سایمون برای ارائه یک زمینه عملی به مفاهیمی که پوشش می دهد، از طریق انواع مطالعات موردی با الهام از معاملات دنیای واقعی قدم می زند. در مورد دارایی های عملیاتی، هزینه جایگزینی، انواع اصلی اجاره های تجاری و سایر مفاهیم ضروری بیاموزید.

Suggestions